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着名商业房地产服务公司低力国际30日在上海发表市场报告书-88亚州城
来源:亚州城国际    发布时间:2020-10-29 01:20:01
本文摘要:中国居民的人均消费支出大幅增加,教育文化娱乐消费比例大幅减少,为主题乐园这一休闲娱乐旅游的发展取得了最重要的基础。这些上位的主题乐园50%位于华南,25%位于华东。这些上位的主题乐园50%位于华南,25%位于华东。

开发

着名商业房地产服务公司低力国际30日在上海发表市场报告书《中国主题乐园梦想之旅》是指主题乐园开发热潮成为夹住中国经济发展的另一个引擎。该报告显示,中国旅游市场大幅发展,主题乐园成为旅游渡假产品中最重要的职业状态,进入国际一流品牌和当地品牌正面竞争的时代。

中国居民的人均消费支出大幅增加,教育文化娱乐消费比例大幅减少,为主题乐园这一休闲娱乐旅游的发展取得了最重要的基础。低力国际研究发现,2015年全球主题乐园开发人员前10名(总游客数)中,中国开发人员占4名,分别为华侨城集团、长隆集团、华强方特集团和宋城集团。在中国大陆地区最主要的10个主题乐园(入园人数)中,平均入园人数为447万人。

这些上位的主题乐园50%位于华南,25%位于华东。华南地区保守舒适的气候,非常适合室外主题游乐园和水乐园的开发和经营。中国知名度、品牌开发能力高的主题乐园,还有很多国际游客来访。

据高力国际数据显示,这些主题乐园的平日成人门票价格在人民币200元到300元之间(占58%),低于300元的占34%,平均门票价格为270元。但是,中国的主题乐园意味着依赖票的收益,还很难维持运营。一般来说,必须通过设施的酒店、饮食、零售、娱乐设施和衍生品,消化前期的大投入和高日常成本,构筑利益。

低力国际华东区咨询服务董事陈铁东分析说:在主题乐园周边开发附属设施,不仅可以缩短游客的停留时间,减少游客在园区内的总消费和游客的消费忠诚度,还可以有效地减少主题乐园的竞争力,提高土地利用价值,大幅度降低开发风险。陈铁东认为,研发主题乐园对夹住当地经济有重复使用的影响和长期影响。

前者包括研究开发过程中建设的计划设计、工程施工等短期工作机会后者主要是当地旅游业的提高,包括游客旅游度假、酒店、饮食、购物、娱乐、交通等总收益。乐园的运营管理带来了大量、多年的就业机会,同时其投资乘数效应对当地经济贡献更大。


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