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原标题：空房子的物业费怎么支付？ 能协商吗？ 随着更多商品和服务定价权的放宽，政府直接参与价格的项目越来越少。换言之，在买卖双方公布半透明公平的交易的情况下，如果双方都拒绝接受的话，价格就可以誓约了。这已经成为一个大趋势。

日前，江苏省物价局全面修改了省寄居建厅和《江苏省物业服务收费管理办法》 (苏价规(〔2013〕4号)，向社会各界普遍发行。在印刷原稿的过程中，反映的价格在市场上上市的地方在增加。空房子的物业费怎么支付？ 今后双方协商的新方法遵循普通住宅前期房地产服务费实施政府指导价格的原则。

印发稿中具体地说，区市、县(市)价格主管部门与物业管理行政主管部门合作，综合考虑物业公共服务的平均成本、最低工资标准、社会专业基数和支付比例、住房公积金缴纳基数的调整幅度及居民消费价格指数的变动情况， 根据本地区物业服务等级标准制定适当的一般住宅物业公共服务费标准价格和浮动幅度，且业主大会正式成立后，普通住宅的物业公共服务费、汽车停车费由业主大会或业主大会批准的业主委员会不动产据印发稿，价格主管部门要与物业管理行政主管部门每三年评价一次物业服务等级标准以及适当的标准价格和浮动幅度，根据评价结果自主动态调整。一个变化是，迄今为止的方法是，由于所有者的原因，没有立即处理住院申请，所有者处理住院申请后没有住院或者没有使用的不动产，在一定期间内，其不动产公共服务费应按合同约定标准的70%以下缴纳。

在这次的打印中删除这个，今后通过业主和不动产公司协商来确认。车的位置按报酬标准停车，规定行业委员会正式成立前后不同房地产小区的车的位置、车库等如何支付费用是备受关注的重点。

省物价局关于负责人的说明，几年前我省实施的相关意见对迄今为止的法规展开了调整。这样，这次修改后，具体实施的规定变化不大。在业主大会正式成立之前，汽车停车，确保报酬在政府指导价格范围内按照前期物业服务合同誓约的标准继续执行。业主大会正式成立后，汽车停在报酬上实施市场调整价格，明确的标准发誓业主大会或业主大会允许的业主委员会和物业服务企业通过物业服务合同继续执行。

对于建设部门未销售或附属的车辆、车库租赁，租金的标准价格和浮动幅度由设置区市、县(市)价格主管部门和同级物业管理行政主管部门按照价格管理权限制定。另一方面，关于人防车位，租金的基准价格和浮动幅度由设置区市、县(市)价格主管部门和物业管理行政主管部门按照价格管理权限制定。

对于转入住宅物业管理区域内开展军事警察应急处理，执行救助急救、市政工程应急处理等公务的车辆，物业服务企业不得支付任何费用。所有者、用于为不动产提供人员仓库、修理、加装等服务的临时停车车辆，以及根据合同约定允许其他外来车辆暂时行驶到住宅物业管理区域的，在誓约期间内停车汽车免除报酬。

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